Page 16 - Ekonomik Rapor 2022

BURHANİYE EKONOMİK
RAPOR 2022

KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ EYLÜL’DE İVME KAYBETTİ.

TCMB verilerine göre, konut fiyatları Eylül’de aylık bazda %4,9 ile son bir yılın en yavaş
aylık artışını kaydetti. Fiyatlardaki yıllık artış ise %189,2 düzeyine yükseldi. Bu dönemde
konut fiyatlarındaki yıllık reel artış da %58 düzeyinde gerçekleşti. Diğer taraftan konut
satışlarında Temmuz ayında başlayan yıllık bazda gerileme eğilimi Ekim’de de sürdü. Bu
dönemde konut satışları yıllık bazda %25,3 daralarak 103 bin adede geriledi. İpotekli
konut satışları da bir önceki yılın aynı dönemine göre %52,7 azalarak 13 bin adede indi.
Ocak-Ekim döneminde ise, toplam konut satışları yılın ilk yarısındaki olumlu görünümün
desteğiyle bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,7 artarak yaklaşık 1,2 milyon adet oldu.

OTOMOTİV PAZARI KASIM’DA HIZLI GENİŞLEDİ.

Otomotiv Distribütörleri ve Mobilite Derneği (ODMD) verilerine göre, yurt içi otomobil ve
hafif ticari araç satışları Kasım’da yıllık bazda %36 oranında yükselerek üst üste üçüncü
ayında artış kaydetti. Bu dönemde otomobil satışları %38 artışla 59.222 adet olurken,
yıllık bazda %34 genişleyen hafif ticari araç pazarı da 23.089 adede ulaştı. Bununla
birlikte, son aylardaki yükselişe rağmen OcakKasım döneminde otomotiv satışları
geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla %1 civarında gerilemiş oldu. Kasım ayının son
haftasında otomotiv alımlarında ÖTV için esas alınan matrah tutarlarında artışa gidildi.
Söz konusu kararla, motorlu kara taşıtlarından alınan ÖTV’nin ve otomotiv fiyatlarının bir
miktar gerilemesi hedefleniyor.

DIŞ TİCARET AÇIĞI EYLÜL’DE YILLIK
BAZDA %268,1 ORANINDA
GENİŞLEDİ.

Enerji fiyatlarının yüksek seviyesi dış ticaret
açığı üzerinde Eylül ayında da etkili olmaya
devam etti. TÜİK verilerine göre bu dönemde
ihracat yıllık bazda %9,2 genişleyerek 22,6
milyar USD, ithalat %38,1 artarak 32,2 milyar
USD oldu. Böylece, dış ticaret açığı Eylül’de
yıllık bazda yaklaşık 4 katına yükselerek 9,6
CARİ İŞLEMLER HESABI milyar USD seviyesinde gerçekleşti. Eylül
EYLÜL’DE 3 MİLYAR USD 2021’de %88,8 düzeyinde bulunan ihracatın
AÇIK VERDİ. ithalatı karşılama oranı 2022 yılının aynı ayında
%70,2’ye geriledi.
Geçtiğimiz yılın Eylül ayında 2,7 milyar USD fazla veren cari işlemler hesabı, bu yılın aynı
döneminde 3 milyar USD açık verdi. Bu dönemde, net enerji ithalatı yükselen enerji
fiyatlarının da etkisiyle yıllık bazda yaklaşık 2 katına yükselerek yıl genelinde olduğu gibi
cari açıkta yaşanan genişlemede belirleyici oldu. Bununla birlikte, turizm ve taşımacılık
gelirlerindeki olumlu seyre bağlı olarak net hizmet gelirlerinin yıllık bazda 1,3 milyar USD
artış kaydetmesi cari açıktaki genişlemeyi sınırlandırdı. Yılın ilk 9 ayında cari açık 38
milyar USD oldu. Net enerji ithalatı hariç tutulduğunda cari denge bu dönemde 22,9 milyar
USD fazla verdi. Eylül’de 12 aylık kümülatif cari açık 39,2 milyar USD ile son 4 yılın en
yüksek düzeyine ulaştı.

10